Тихая Гавань

Дачный коттеджный посёлок на берегу Воткинского водохранилища. Удмуртская Республика, Воткинский район.

Воткинское водохранилище Продажа единым лотом

25 гатерритория

120+участков

100%готовность к продаже

[02] Актив

Что покупает инвестор

Земля, построенная инженерия и архитектурная концепция на берегу Воткинского водохранилища. Проект находится в стадии активного строительства, а не на этапе идеи.

25 гаобщая площадь территории посёлка

120+земельных участков, от 15 соток на домовладение

430 мпостроенной асфальтированной подъездной дороги

2×артезианские скважины, глубина 100 м

ГЕНПЛАН — жилая застройка, пляжная зона, причал

Общественная инфраструктура по проекту

01Административно-общественный центр посёлка
02Охраняемый въезд с автоматическими воротами
03Пляж и лодочная станция с причалом
04Детская и универсальная спортивная площадки
05Уличное освещение по всей территории

[03] Инфраструктура

Не проект на бумаге — построенная инженерия

Ключевые инженерные сети заведены, смонтированы и запущены в работу. Фактическая степень готовности на сегодняшний день:

Электроснабжение

Две новые трансформаторные подстанции по 400 кВт·ч, до 30 кВт на домовладение.

Построено и запущено

Газоснабжение

Газопроводы низкого давления (внешние и внутриплощадочные сети) сданы в эксплуатацию. Газ подан, подключены первые потребители.

Введено в эксплуатацию

Водоснабжение

Две артезианские скважины с оборудованием, глубина 100 м.

Построено и запущено

Дороги

Подъездная асфальтированная дорога 430 м (согласовано с Удмуртавтодор). Завершена 1-я очередь внутриплощадочной сети.

Построено

Освещение

Смонтировано уличное освещение по улицам посёлка.

Смонтировано

Земля и правовой статус

Территория предназначена под малоэтажную жилую застройку дачного типа. Пакет ИРД — при подписании NDA.

По запросу

Строительство дорожной сети — ДОРОЖНАЯ СЕТЬ — В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

[04] Локация

Берег, ради которого сюда приезжают

Посёлок расположен на берегу Воткинского водохранилища между сосновым лесом и водой. Лесные массивы ограничивают территорию с двух сторон — приватность и чистая экология.

До Воткинска

~25–30 мин

До Ижевска

~1–1,5 ч

Подъезд к посёлку

Асфальт, круглый год

Катера на воде — АКВАТОРИЯ ДЛЯ ЯХТ И КАТЕРОВ

Рассвет на водохранилище — РЫБАЛКА И АКТИВНЫЙ ОТДЫХ

[05] Инвестиционный потенциал

Точка роста на берегу

Готовая инженерия и локация на воде — стартовая площадка для развития проекта, а не долгострой с нуля.

01Возможность дозастройки и пересмотра плотности при развитии проекта планировки территории.
02Курортно-рекреационный потенциал: марина, пляжный клуб, база отдыха — на построенной прибрежной инфраструктуре.
03Ограниченное предложение организованных посёлков с готовыми сетями на воде в регионе.
04Готовая инженерия и дороги сокращают срок и стоимость вывода проекта на рынок.

Формат сделки

Продажа комплекса единым лотом — весь посёлок целиком

Актив передаётся одним лотом: земля, инфраструктура и проектная документация. Предложение адресовано девелоперам и инвесторам, не частным покупателям участков.

Контакт по проекту КП «Тихая Гавань» +7 (982) 991-55-55